奉贤区涉企项目中介服务市场向全社会开放的公告
2014年2月27日 为进一步优化奉贤区投资环境，规范评估评审机构服务行为，提高
评估评审机构工作效率和质量，根据奉贤区服务型政府建设工作要求，
经研究决定，在奉贤区投资管理服务中心设立评估评审机构库。奉贤区
涉及企业投资项目的中介服务市场向全社会开放，现面向全国诚招资质
等级高、业务范围广、技术能力强、服务信誉好、收费标准低的涉及企
业投资项目的中介服务机构报名入驻。具体要求如下：
一、入驻范围   
奉贤区开展企业投资项目审批中需涉及中介服务的各类中介服务机构。
二、入驻方式   
根据各类中介机构的业务量及业务特点，分别采取以下两种入驻方式：
（一）设置窗口。开展企业投资项目审批过程中涉及的垄断性、半垄断
性和市场化运作的中介服务机构，每类可择优入驻奉贤区投资管理服务
中心评估评审机构库，在奉贤区投资管理服务中心独立设置服务窗口，
选派1-2名工作人员在窗口工作，开展业务洽谈、合同签订、咨询服务、
现场踏勘等工作。
（二）挂牌入驻。受奉贤区投资管理服务中心场地限制等其他原因无法
以设置窗口方式入驻的中介机构，为体现“公平、公正、公开”的市场
竞争原则，凡要求入驻奉贤区投资管理服务中心评估评审机构库的中介
机构，可向奉贤区投资管理服务中心提供相关资料后，由奉贤区投资管
理服务中心采用挂牌等信息公开方式，方便企业投资项目业主自行选择
开展服务的中介机构。
目前需登记备案的评估评审机构为以下19类：
1、企业投资项目核准申请报告编制机构
2、固定资产投资项目节能评估文件编制机构
3、开工放样复验检测成果报告编制机构
4、规划竣工验收检测成果报告编制机构    5、日照分析报告编制机构              
6、地质灾害危险评估机构       7、建设项目环境影响评价文件编制机构
8、建设工程玻璃幕墙光反射影响论证机构  
9、建设项目职业病危害预评价机构   10、建设项目安全审查机构   
11、卫生学预评价机构              12、玻璃幕墙结构安全性论证机构
13、防汛影响论证报告编制机构      14、水土保持方案报告书编制机构
15、建设项目水资源论证报告编制机构
16、节水设施设计方案评估报告编制机构
17、消防设施系统检测机构           18、建设项目雷击风险评估机构
19、建设项目防雷工程检测机构
注：消防设施系统检测机构需先取得上海市消防协会相关资质认证后，
方可进入奉贤区投资管理服务中心登记备案。建设项目雷击风险评估机
构和建设项目防雷工程检测机构需先取得上海市气象局防雷检测机构资
质认证后，方可进入奉贤区投资管理服务中心登记备案。
三、入驻条件    
（一）中介机构挂牌入驻条件   
1、经依法登记设立，具有独立法人资格，并具备与评估评审服务项目相应的资质；
2、能独立承担相应法律责任的法律主体；

3、出具的评估评审报告应有相应的法律效力；
4、评估评审机构的执业人员应具备相应的从业资格；
5、有健全的执业规则以及其他相应的管理制度；
6、两年内无不良信用记录；     7、符合法律、法规规定的其他条件。
(二) 中介机构设置窗口条件   
除具备中介机构挂牌入驻条件外，还需具备下列条件：
1、在奉贤区有固定的办公场所和稳定的技术业务骨干；
2、在奉贤区投资管理服务中心能开展业务咨询和业务洽谈，并能签订承接业务合同；
3、资质等级高、业务范围广、技术能力强、服务信誉好、收费标准低的
服务机构。在奉贤区纳税、有条件并积极创造条件在奉贤区纳税的中介
机构在奉贤区投资管理服务中心挂牌入驻和设置窗口时优先考虑。
四、入驻流程
（一）入驻机构提出申请：中介机构可根据本公告内容，对照入驻要求
提供相关证明材料并提交营业执照、资质证书等相关证件（原件及复印
件），填写《评估评审机构登记备案申请表》（附表2）和《奉贤区评估
评审机构从业人员信息登记表》（附表3）并盖单位公章，向奉贤区投资管
理服务中心提出登记备案申请。（附表2、3下载地址： www.fxinvest.cn/
ziliaoxiazai/index.html））区行业主管部门可根据中介机构入驻条件选优
推荐1-3家拟入驻奉贤区投资管理服务中心评估评审机构库的中介机构名单。

  （二）区投资管理服务中心审核：奉贤区投资管理服务中心会同区监
察局、区行政审批部门，对区行政审批部门推荐和自行申请入驻的中
介机构，根据资质等级、技术能力、收费标准、服务信誉等情况，结
合奉贤区投资管理服务中心场地实际，择优筛选入驻设置窗口的中介
机构，对符合入驻条件但未能以设置窗口入驻的中介机构实行挂牌入驻。
（三）入驻机构备案：申请入驻奉贤区投资管理服务中心的中介机构在
区投资管理服务中心办理备案登记手续并获同意入驻后，由奉贤区投
资管理服务中心抄送区监察局和区相关行政审批部门。
（四）动态考核管理：奉贤区投资管理服务中心会同区监察局、各行
业主管部门和相关部门，每半年对中介服务机构进行考核，对出现连
续两次或两年内累计两次考核不合格，办理时间严重超期或严重违反
《奉贤区企业投资项目审批中涉及的评估评审机构库管理暂行办法》
等情形的，实行清退淘汰。
申请入驻报名截止日：2014年3月27日。
联系地址：上海市奉贤区南桥镇解放东路58号（奉贤区投资管理服务中心）
联系人：朱政
联系电话：021-33611806   021-33611805
邮箱：fx_yms@citiz.net
传真电话：021-33611808
上海市奉贤区行政审批制度改革办公室
上海市奉贤区投资管理服务中心